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未経験でも月給30万円スタート!【土地仕入営業】☆定時退社OK! 株式会社サンプラン 《未経験OK》神奈川でトップクラスの実績を誇る『AHSグループ』

情報更新日:2024/06/25
掲載終了予定日:2024/08/19

この求人のポイント

グループの認知度があるから未経験でも稼ぎやすい!お客さまと仲良くなり、情報収集することがミッション!
【安定性】神奈川県で圧倒的シェア!『ASHグループ』 【収入UP】未経験でも月給30万円+高額インセンティブ 【環境】残業月10H程×週休2日制×5日以上の連休OK 【メリット】グループのブランド力&手厚いサポート有
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神奈川県内でトップクラスの実績を誇る『AHSグループ』の一員として、横浜・神奈川エリアで、住宅販売を手掛けている当社。グループのシナジーを活かして、設立から安定した業績を上げています。

今回は当社でも花形のポジションである『土地仕入営業』の新しい仲間を募集しています。不動産業界未経験や営業未経験の方もご安心ください!ベテラン社員とグループ会社の強力なサポート体制で『不動産のプロ』へ育てます!

仕事内容

【AHSグループの知名度と信頼性で営業もしやすい♪】横浜・川崎エリアを中心に用地仕入れ業務(情報収集⇒調査⇒交渉)をお任せします。

具体的には

新築分譲住宅として売り出すための用地仕入れ業務をお任せします。営業職ではありますが、”売る”のではなく”買う”がメイン!仕入れた土地に住宅が1棟建つ毎に20万円のインセンティブを支給します♪

▼不動産会社や仲介業者から情報を集める
▼現地まで行って、土地を調査
▼見積りの作成、価格交渉
▼土地の購入

配属先の編成

仕入れをした後、土地の商品化や販売などは、基本的に仲介業者にお任せしており、重要な契約時やアフターフォロー以外で時間を取られることはありません。

現在、当社では少数精鋭の8名で営業を行っていますが、業務量が多すぎることはなく、残業は月平均10時間程度。ほぼ定時に退社できるのでご安心ください◎

《やり方はあなた次第》効率的に動けば結果も出ます!

実は、良い土地の情報をGETするためには、不動産業界の”ヨコ”の繋がりが大事!地主だけではなく、地域の不動産会社とも積極的にコミュニケーションを取っていきましょう。フットワーク軽く動けるように、一日のスケジュールは、営業それぞれにお任せしており、年間を通じて一人10~40棟ほどの仕入れを成功させています。

対象となる方

<業界・営業未経験歓迎>★未経験の方も大切に育てます★《必須》要普免(AT限定OK)★不動産や住宅業界での勤務経験がある方は優遇します!

【必須条件】

◆普通自動車免許(AT限定OK)

【歓迎条件】

◇何らかの営業経験
◇不動産または住宅業界経験
┗不動産管理、賃貸営業、賃貸仲介など
不動産営業経験者は即戦力として活躍していただき、実績次第で早期キャリアアップを目指すことができます。

【しっかり稼いで、しっかりオフも楽しめる♪】

未経験でも月給30万円スタート+インセンティブや諸手当が付くため、年収1,000万円を目指すことも現実的です。加えて、5日以上の長期休暇も取れるため、プライベートも楽しめます!
取材担当者からみた「向いている人」「向いていない人」をお伝えします!

この仕事に向いている人

◎頑張りを評価されたい方

仕入れを成功させるごとに、インセンティブが支給されるため、仕事の評価がしっかりと可視化される点は魅力です。実力主義の環境で自分の力を試したいという方にはピッタリでしょう。

この仕事に向いていない人

▲自分から学ぶ意欲が無い方

先輩社員やグループでのフォローはありますが、お客様により具体的な提案をするためにも、自ら不動産業界のことを学ぶ努力は必要になります。学ぶ意欲がない方には厳しいでしょう。

マイナビ転職
編集部より

募集要項

雇用形態
正社員
勤務時間
9:30~19:30(所定労働時間8時間)
※残業月平均10時間程度で残業ほぼなし!
※定時退社もOK!
勤務地
【転勤なし】
本社/神奈川県横浜市西区楠町9番地7 TAKビル6F

マイナビ転職の勤務地区分では…


神奈川県
交通アクセス
各線「横浜駅」より徒歩9分
給与

【経験者】

月給35万円以上+インセンティブ+資格手当(宅建士/5万円)
※固定残業代(月40時間分/7万7,000円~)を含みます。超過分は追加支給します。
※試用期間3ヶ月あり(期間中は月給30万円以上)。その他待遇に差異はありません。

【未経験】

月給30万円以上+インセンティブ+資格手当(宅建士/5万円)
※固定残業代(月40時間分/6万6,000円~)を含みます。超過分は追加支給します。
※試用期間3ヶ月あり(期間中は月給25万円以上)。その他待遇に差異はありません。

★給与は前職給与・経験・年齢・能力を考慮のうえ、決定いたします。

*インセンティブ制度について*

自分が仕入れた土地に住宅が1棟建つ毎に、
20万円のインセンティブを支給!
1人あたり年間平均10~40棟建築しており、
インセンティブだけで、
年間200~800万円を手に入れることも可能です☆

初年度の年収

初年度年収は、入社後向こう一年間に支給される予定の金額で、基本給に諸手当と前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたものです。 諸手当には、採用対象者に一律支給される予定の固定手当、平均残業時間を基準とした想定される時間外勤務手当を含みます。歩合給やインセンティブは含みません。 初年度年収は、入社される方のスキルや経験によって必ずしも一定ではありませんので、検索した年収額と実際に入社した際の金額は異なる場合があります。
550万円~1100万円

モデル年収例

年収1020万円 / 土地仕入営業職 経験8年 /月給35万円+インセンティブ600万円※経験者
年収760万円 / 土地仕入営業職 経験2年 /月給30万円+インセンティブ400万円※未経験者
昇給・賞与
  • 昇給:年1回
  • インセンティブを随時支給
⇒仕入れた土地に住宅が1棟建つ毎に20万円支給しています!
諸手当
  • 交通費支給(上限月3万円)
  • 残業手当(超過分)
  • 資格手当(宅建士:月5万円)
  • 役職手当
休日・休暇
  • 週休2日制(水曜日+第1・3火曜日+その他シフト休み)
  • 有給休暇
  • GW休暇
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • 慶弔休暇
  • 産前産後休暇
  • 育児休暇
  • 介護休暇

☆年間休日115日☆
☆5日以上の連休取得OK!
☆有給取得&連休取得を推奨中!
福利厚生
  • 各種社会保険完備
  • 確定拠出年金
  • 営業経費負担
  • 社用車貸与
  • 携帯電話・タブレット貸与
  • 慶弔見舞金
  • 会員制リゾートホテル
  • 各種保養施設利用可
  • 社員旅行
  • ハマふれんど
(各種優待や給付金等、福利厚生サービスを受けることができます。)
  • 健康診断(年1回)
  • 社内イベント(グループ合同または当社単体で実施)
  • 養老保険(入社1年後)
  • 屋内禁煙
この求人の特徴
  • 急募
  • 業界経験者優遇
  • 社会人経験20年以上歓迎
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • U・Iターン歓迎
  • 「女性のおしごと」掲載中
  • 内定まで2週間
  • 地域限定社員
  • インセンティブあり
  • ブランクOK
  • 社会人未経験歓迎
  • オンライン面談可
  • 転勤なし
  • 残業月30時間以内
  • 原則定時退社
  • 直行直帰可
  • 自社商品・メディアあり
  • 5日以上連続休暇取得可能
  • オフィス内禁煙・分煙
  • 携帯・タブレット支給
  • 社用車貸与
  • 固定給25万円以上
  • 資格取得支援・手当あり

会社情報

この企業の特徴
  • 中途入社5割以上
  • 3年連続売上UP
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 平均年齢30代
  • 未経験入社5割以上
設立
2011年9月1日
代表者
代表取締役 牧田 勝巳
従業員数
8名
資本金
3,000万円
売上高
32億円(2023年度実績)
事業内容
■建売、分譲住宅の企画・販売
■新築戸建分譲事業

【加入団体】
社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会

【免許】
宅地建物取引業 神奈川県知事(3)第28436号

『あさひハウジングセンター(AHS)グループ』の一員です。
本社所在地
神奈川県横浜市西区楠町9番地7 TAKビル6F
AHSグループについて
1997年に創業し、25年間にわたり横浜・川崎エリアを中心に住宅事業を手がけてきました。グループ全体で年間1000棟以上供給し、神奈川県内でもトップクラスの実績を誇ります。25年の実績とグループ内で一貫施工、社内決裁が非常に早いという強みを活かして、他社に比べて仕入れがしやすい環境を作っています。近年では、ハワイやLAでの住宅・コンドミニアムの開発や、沖縄でのリゾートホテルなど、新事業も積極的に展開しています。
企業ホームページ https://www.yokohama-sunplan.com/

応募方法

選考の特徴
  • 夜間面接OK
  • 土日面接OK
  • WEB面接OK
  • 面接日程応相談
  • 入社時期応相談
  • 応募から内定まで1カ月以内
応募方法
「マイナビ転職」応募フォームよりご応募ください。

ご質問も受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、
他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承ください。
応募受付後の連絡
WEB書類選考後、合否に関わらずご連絡いたします。
(書類選考には1週間程度お時間をいただきます)
採用プロセス
  1. STEP
    1

Web書類選考

マイナビ転職の応募フォームよりご応募いただいた内容をもとに選考を行います。
  1. STEP
    2

面接(1回を予定)※社長面接

お互いを知るための場なので、お気軽にお越しください。履歴書(写真貼付)と職務経歴書をお持ちください。
  1. STEP
    3

内定

入社日等ご相談に応じます。
在職中で今すぐ転職できないという方もお気軽にご相談ください。
書類選考のポイント
※ご応募から内定まで2~3週間程度を予定しております。
※人物重視で積極採用を行っており、できるだけ多くの方とお会いしたいと考えています。
※土日や夜間の面接も可能です。
※カジュアル面談も可能です。
面接回数
1回
面接地
神奈川県横浜市西区楠町9-7 TAKビル6F
問い合わせ
株式会社サンプラン

住所
〒 220-0003 神奈川県横浜市西区楠町9-7 TAKビル6F
地図を見る

採用担当
採用担当

会社・仕事の魅力

株式会社サンプランの魅力イメージ1

まずは顔と名前を覚えてもらうことからスタート!

『土地仕入営業』と聞くと、
「難しそう」や「大変そう」なイメージを
もたれる方が多いかもしれませんが、
会話をして、顔と名前を覚えてもらい、
信頼を得ることができれば、
最初のミッションはクリアです!

信頼してもらうことで、
新鮮な情報をいち早くGetすることができます!

当社は8名の少数精鋭の組織で、
業界経験の長い社員も多いので、
営業手法や信頼を勝ち取るノウハウも
すぐに習得できる環境です!
神奈川県内でトップクラスの実績を誇る「あさひハウジングセンターグループ(AHSグループ)」の一員である同社。創業以来、増収増益を続け安定的に成している。今回募集するポジションは一見、難しそうに見えるが、グループのサポートはもちろん、少人数組織だからこその何でも気軽に相談しやすい雰囲気があるため、未経験の方も安心してスタートできるはず。心機一転、不動産業界で新しいキャリアを築きたい方におすすめしたい。

マイナビ転職
編集部より

インタビュー

社長・役員にお話を伺いました

専務取締役 伊藤 さん
私は結婚を機に「もっと稼ぎたい」と考え、不動産業界に飛び込みました。マンションデベロッパーや不動産仲介を転々とし、なんとか宅建資格も取得。そこからは苦労しながらも経験を重ね、12年前に当社に入社し、悪戦苦闘しながらもなんとか営業部長、そして専務取締役まで昇進しました。

当社の良い点は、成果次第でいくらでも収入が増やせるインセンティブ制度がある点です。私も12年ほど働き、3階建ての注文住宅や高級車、バイクなど欲しいものをたくさん手に入れてきました。また、休みもしっかり取得できますし、残業も少ないので、家族との時間を楽む”ゆとり”がある点も嬉しいですね。今では家族で毎年ハワイ旅行に行っています。
Q

あなたの感じる職場の雰囲気は?

個人主義 チーム主義
個人の裁量が大きい ルールに従う
成果主義 プロセス重視
オフタイムの交流が少なめ 多め
トップダウン ボトムアップ
※個人の感想です。
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